Sıkça Sorulan Sorular
Deprem sigortası, ülkemizin aktif fay hatları üzerinde riskli bir bölgede konumlanmasından ve yakın tarihlerde yaşanılan büyük ölçekli depremlerden dolayı ileride meydana gelebilecek depremlerde doğabilecek maddi kayıplara karşı önlem almak amacıyla yapılan kanuni düzenlemelerle zorunlu hale gelmiştir. Afet Sigortaları Kanunu’na göre, DASK sigortası yaptırmamış olanlar devletin sunduğu konut kredisinden ve depremde binanın zarar görmesi durumunda yapılan yardımdan yararlanamıyor. Bunun yanında evinizde elektrik, su ve doğalgaz kullanmak istiyorsanız öncelikle sizden DASK sigortası belgeleriniz isteniyor.
587 sayılı Zorunlu Deprem Sigortasına İlişkin Kanun Hükmünde Kararnamenin ikinci maddesi hükmü ereğince kapsamda bulunan binalar şunlardır:
Tapuya kayıtlı ve özel mülkiyete tabi taşınmazlar üzerinde mesken olarak inşa edilmiş binalar,
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamındaki bağımsız bölümler,
Bu binaların içinde yer alan ve ticarethane, büro ve benzeri amaçlarla kullanılan bağımsız bölümler,
Doğal afetler nedeniyle devlet tarafından yaptırılan veya verilen kredi ile yapılan meskenler.
Zorunlu Deprem Sigortası kapsamı dışında kalan binalar şunlardır:
9.11.1983 tarihli ve 2946 sayılı Kamu Konutları Kanununa tâbi olan veya kamu hizmet binası olarak kullanılan binalar ve bağımsız bölümler,
Köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanlarca köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yapılan binalar,
Tamamı ticari ve sınai amaçlar için kullanılan binalar (iş hanı, iş merkezi, idari hizmet binaları, eğitim merkezi binaları vs.),
İnşaatı henüz tamamlanmamış binalar,
Projesi bulunmayan ve mühendislik hizmeti görmemiş binalar,
Tapuya kayıtlı bulunmayan ve özel mülkiyete tabi olmayan arazi ve arsaların -hazine arazileri vb.- üzerine inşa edilmiş binalar,
Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde tadil edildiği veya zayıflatıldığı tespit edilen binalar,
Taşıyıcı sistemi olumsuz yönde etkileyecek şekilde ilgili mevzuata ve projeye aykırı olarak inşa edilen binalar,
Yetkili kamu kurumları tarafından yıkılmasına karar verilen binalar ile mesken olarak kullanıma uygun olmayan, bakımsız, harap veya metruk binalar,
27 Aralık 1999 tarihinden sonra mesken olarak inşa edilmiş olan ancak ilgili mevzuat çerçevesinde inşaat ruhsatı bulunmayan bağımsız bölümler ve binalar.
DASK ya da bir diğer ifadesiyle Zorunlu Deprem Sigortası, deprem sonucunda meydana gelen yangın, infilak, yer kayması ve tsunami gibi felaketlerde sadece binada oluşacak hasarları güvence altına alan ve konut sahibi tarafından yaptırılması zorunlu tutulan bir sigorta türüdür.
Konut sigortası ise yangın, yıldırım, infilak, hırsızlık gibi olası durumlarda sadece evinizi değil evinizde yer alan eşyalarınızı da güvence altına alan ve hem ev sahibinin hem kiracının isteğe bağlı olarak yaptırabileceği, zorunlu tutulmayan bir sigorta çeşidi olarak bilinir.
DASK fiyatlarının belirlemesinde birden fazla faktör geçerlidir. Yaşadığınız şehir ve semtin deprem riski, binanızın yapı tarzı, konutunuzun brüt metrekaresi, inşa yılı ve yenileme bilgisi gibi faktörleri sigorta priminizin belirlenmesinde çeşitli faktörlerdendir. Bunun yanında 2007 senesinden sonra yapılmış binalar için %10 indirim uygulanmaktadır. Sigorta priminizin fiyatı da yenileme sırasında indirimli olarak verilebilmektedir.
Zorunlu deprem sigortası yaptırırken priminizin hesaplanmasında birçok faktör göz önünde bulunduruluyor. Evinizin yapısına, bölgesine ve inşa yılına göre belirlenen tarife ücretiyle sigorta bedelinizin çarpılması sonucu meydana çıkan rakam sigorta priminiz olmakta. Bu bilgiler ışığında yapılan DASK hesaplaması binanızın yapı durumuna göre her sene belirlenen birim metrekare maliyetleri ve meskenin brüt yüz ölçümünün çarpımı ile tarife fiyatının çarpılması sonucunu ifade etmektedir.
Sen de zorunlu deprem sigortası poliçeni yaptırmak için dask teklif sayfamızı ziyaret edebilirsin.
İstanbul için 100 metrekare konut DASK prim miktarı ne kadar?
| Risk Bölgeleri Primi (TL) | ||||
| Bina Yapı Tarzı | Teminat | I | II | III |
| Çelik, Betonarme, Karkas | 89.000 TL (100 m2 x 890 TL) | 211 | 153 | 89 |
| Yığma Kagir | 63.500 TL (100 m2 x 635 TL) | 259 | 190 | 106 |
| Diğer | 31.000 TL (100 m2 x 310 TL) | 186 | 124 | 70 |
İstanbul'daki binanız için DASK prim bedelinizi öğrenmek için buraya tıklayın.
İstanbul dışındaki iller için 100 metrekare konut DASK prim miktarı ne kadar?
| Risk Bölgeleri Primi (TL) | ||||||
| Bina Yapı Tarzı | Teminat | I | II | III | IV | V |
| Çelik, Betonarme, Karkas | 89.000 TL (100 m2 x 890 TL) | 206 | 148 | 84 | 59 | 49 |
| Yığma Kagir | 63.500 TL (100 m2 x 635 TL) | 254 | 185 | 101 | 48 | 42 |
| Diğer | 31.000 TL (100 m2 x 310 TL) | 181 | 119 | 65 | 45 | 35 |
İstanbul dışındaki bir ildeki binanız için DASK prim bedelinizi öğrenmek için buraya tıklayın.
18 Mayıs 2012'de Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 6305 sayılı Afet Sigortaları Kanunu'unun 'Yükümlülüklerin Saptanması ve Sigortanın Kontrolü' başlıklı 11. maddesinin 3'ncü fıkrasında "elektrik ve su abonelik işlemlerinde artık zorunlu deprem sigortası aranacak." bilgisinin yer almasından bugüne 4 yılı aşkın bir süre geçti. Bu süre içerisinde ise ev sahipleriyle kiracılar arasında Zorunlu Deprem Sigortası (DASK)’nı kimin yaptırması gerektiği hakkında farklı tartışmalar meydana geldi.
Bu sorunun net bir cevabı olmasa da yani tarafların kira sözleşmelerine bağlı bir durum olsa da böyle bir masrafın kiracıya yüklenmesinin çok da mantıklı olmadığı görülüyor. Bunun en büyük sebebi ise Zorunlu Deprem Sigortasının kapsamının evin değeriyle sınırlandırılmış olması. Özet olarak DASK poliçesinin bedelini ödemek ve bu poliçeyi almak ev sahiplerinin üstlenmesi gereken bir sorumluluk olduğu söylenebilir.
Tazminat miktarının yasa ve poliçe hükümlerine göre tespit edilmesinden sonra Doğal Afet Sigortaları Kurumu, sigorta bedelini aşmamak kaydıyla kesinleşmiş olan tazminat miktarını en geç takip eden bir ay içerisinde hak sahibine ödemek zorundadır.
Kısmi hasar halinde sigorta bedeli, rizikonun gerçekleştiği tarihten itibaren, ödenen tazminat tutarı kadar eksilir. Sigorta bedelinin eksildiği hallerde, hasarlı binanın, hasardan bir gün önceki haline getirildiği tarihten itibaren başlamak üzere, gün esası ile prim alınmak suretiyle sigorta bedeli yükseltilir. Deprem sonucu tam hasar meydana geldiği takdirde, tazminatın ödenmesi ile birlikte sigorta teminatı sona erer. Zorunlu deprem sigortası ile depremin, yangın, infilâk ve yer kayması dahil, sigortalı binalarda ve temellerinde, doğrudan neden olacağı maddi zararlar, sigorta bedeline kadar Doğal Afet Sigortaları Kurumu tarafından teminat altına alınmıştır.
Zorunlu deprem sigortasının uygulamaya konulmasını takiben, 27 Mart 2001 tarihinden itibaren, Zorunlu deprem sigortası yaptırması gerekirken bunu ihmal edenler, bu sigorta kapsamında karşılanacak zararlar için doğal afetlerle ilgili mevzuat çerçevesinde hak sahibi olamamaktadırlar. Ayrıca tapu tescil işlemlerinde Zorunlu deprem sigortasının yaptırılmış olduğuna dair belgenin ibraz edilmesi mecburiyeti vardır.
Zorunlu Deprem Sigortası, olası bir deprem sonucu meydana gelen yangın, infilak, tsunami ve yer kaymasının doğrudan neden olacağı tüm maddi zararları, poliçede belirtilen limitler dahilinde güvence kapsamına alır.
Zorunlu deprem sigortası sadece binaları kapsamaktadır.
Sigortalının adı, adresi, telefon numarası, vergi kimlik numarası, sigorta ettirenin vergi kimlik numarası, sigortalanacak binanın açık adresi, tapu bilgileri, (ada, pafta, parsel, sayfa no.) inşa yılı ve yapı tarzı, toplam kat sayısı, hasar durumu, evin brüt yüz ölçümü ve mekânın kullanım şekli.
Sigortalının hem Zorunlu deprem sigortası poliçesi hem de sigorta şirketinden düzenlettirmiş olduğu ihtiyari poliçesi var ise hasar Zorunlu deprem sigortası poliçesi kapsamında ödenir, aşan miktar için ihtiyari poliçe kapsamında ödeme yapılır.
Riziko'nun gerçekleştiği öğrenildiği tarihten itibaren en geç 15 gün içinde Doğal Afet Sigortaları Kurumu'na veya poliçeyi düzenleyen sigorta şirketinin genel müdürlüğüne, bölge müdürlüğüne veya yetkili acentelerine hasar ihbarında bulunulabilir.
Deprem sigortası poliçelerinde 1 Mart 2013 tarihi itibariyle geçerli olan adres kodu uygulaması, sigorta sahiplerinin yanlış adrese ait poliçe sahibi olmalarının önüne geçmek ve sigortalanan evin takip işlemini kolaylaştırmak amacıyla kullanılmaktadır.
Sen de adres kodunu öğrenmek için adres kodu sorgulama sayfamızı ziyaret edebilirsin.
